高齢者住宅こもれびelderly housing

高齢者住宅「こもれび」とは

「こもれび」は、バリアフリー化された賃貸住宅に、緊急時対応サービスや見守りサービスが付いた、自立した自由な暮らしを支える高齢者向けの住まいです。
東京・埼玉に計 17 棟あり、その多くが「高齢者向け優良賃貸住宅」として地方公共団体の認定を受けています。認定を受けた住宅では、入居者の所得に応じた家賃補助を受けることができ、周辺相場よりも低い負担額でお住まいになれます。

  • 安全で快適な住宅

    • ・住戸の面積はすべて 25 m²以上を確保しています。
    • ・住戸内には、キッチン・トイレ・浴室・洗面設備・収納設備を完備しています。
    • ・段差の解消・手すりの設置・一定の通行幅の確保等を設えたバリアフリー仕様となっています。

    ※「こもれび宮本町の家」「こもれび中野南台」はエレベーターが設置されていないため、2階の住戸は階段の昇降が必要です。

    安全で快適な住宅
  • 安心感を提供するサービス

    介護職員初任者研修(ヘルパー2級)等の資格を持つスタッフが平日の日中常駐し、安否確認サービスと生活相談サービスを提供いたします。また、暮らしに関する地域の情報のご案内等も行います。
    急病等の緊急時には、住戸内各所に設置してある緊急通報ボタンを押すと、スタッフ又は警備会社が駆けつけます。さらに、センサーにより住戸内で生活反応が一定時間感知されなかった時には自動通報されます。

    ※「こもれび⻄浦和」「こもれび武蔵浦和」「こもれび神田明神下」は、スタッフの配置は 2〜3 日/週となります。また、「こもれび宮本町の家」「こもれび中野南台」は巡回対応となります。

    安心感を提供するサービス
  • 交流ができる暮らし

    入居者同士のサークル等の活動支援を行うほか、交流のための各種イベントを企画・開催します。

    千代田区にある「こもれび千桜」には、入居者だけでなく地域の方々も参加できる各種イベントを開催するための地域交流スペースがあります。入居者同士の気軽な集いから、地域の多様な世代・世帯を対象としたイベントまで、様々な交流の場を提供しています。

    交流ができる暮らし
  • 低廉な負担額

    家賃は、周辺相場と同等か、相場より低い額で設定しています。
    さらに、「高齢者向け優良賃貸住宅」として認定を受けた住宅では、入居者の所得に応じて家賃補助を受けられます。補助額は自治体によっても異なりますが、最大で4万円/月の家賃補助を受けることが可能です。

    ※自治体によっては、最大 25,600 円/月となります。また、実際の補助額は所得に応じて決定されます。

    低廉な負担額
  • 介護が必要になったら

    「こもれび」は賃貸住宅であり、入居者のご自宅です。介護が必要になった場合は、一般住宅での暮らしと同様に、地域の介護サービス事業所を自由にご利用いただけます。千代田区内の「こもれび」では、いちごの会が運営する居宅介護支援事業所や訪問介護事業所をご紹介することもできます。
    訪問サービスや通所サービス等を利用しながら、お一人での生活が成り立つ限り、住み続けることができます。

    ※認知症の症状や介護の必要な頻度等により、生活が困難になった場合は、保証人や親族の方等とご相談させていただきます。

    介護が必要になったら

高齢者向け優良賃貸住宅
(高優賃)とは

高齢者が安心して安全に生活できるよう、バリアフリー構造や一定の面積・設備を確保した住宅に緊急時対応サービスを備えるなど、高齢者の生活特性に配慮した優良な住まいとして、都道府県知事等が認定した高齢者向けの賃貸住宅です。入居者は、所得に応じて家賃補助を受けることができます。
※高優賃の認定制度は、もとは「高齢者の居住の安定確保に関する法律」に規定されていましたが、2011年に同法が改正され「サービス付き高齢者向け住宅」の登録制度が創設された際、この新しい登録制度に収束され、高優賃の制度は廃止となりました。現在は、一部の自治体を除き、高優賃の新規事業の認定は行われていません。

サービス付き高齢者向け住宅
(サ高住)とは

2011 年に「高齢者の居住の安定確保に関する法律」の改正によって創設された、高齢者向けの住まいの登録制度です。前記の高優賃の仕組みを引き継いだ制度で、バリアフリー構造等を備えた住宅に見守りサービスを付帯するなど、住まいの要件は高優賃とよく似ています。
高優賃と異なり原則として家賃補助はありませんが、区市町村によっては独自に家賃補助を行っている場合もあります。

高齢者対応住宅とは

高齢者が安心して安全に生活できるよう、バリアフリー構造や緊急時対応サービスを備えたマンション・アパートです。
高優賃の認定やサ高住の登録がされたものではなく、制度上は一般賃貸住宅となります。